Spaarhypotheek: aflossen of bijstorten?

Heeft u een spaarhypotheek en overweegt u om deze deels af te lossen? Onderzoek dan eerst of het niet slimmer is om het spaardeel aan te vullen.

De afgelopen jaren zijn de fiscale regels rondom koophuizen veranderd en het einde is nog niet in zicht. Voor hypotheken die gedurende de looptijd worden afgelost, is dat nog wel overzichtelijk. Maar voor complexere vormen zoals bijvoorbeeld spaarhypotheken niet.

Hoger rendement
Omdat de hypotheekrenteaftrek versneld wordt afgebouwd, neemt het fiscale voordeel af. En aangezien de spaarrente nagenoeg nul is, lijkt aflossen een interessante optie. Voor spaarhypotheken gaat dat echter lang niet altijd op.

Dat komt omdat de rente van het spaardeel is gekoppeld aan de hoogte van de hypotheekrente. Kort gezegd is het rendement op het spaardeel van de hypotheek aanzienlijk hoger dan dat van een reguliere spaarrekening. En omdat het spaardeel niet in box 3 valt, hoeft u er geen vermogensrendementsheffing over te betalen. Daardoor kan bijstorten financieel gezien interessant zijn.

Voorwaarden
Verder zijn de zogenoemde tijdsklemmen vervallen. Vroeger moest u tenminste vijftien of twintig jaar premie hebben betaald om voor belastingvrijstelling van het spaardeel in aanmerking te komen. Dat is sinds 2017 niet meer het geval. Wel moet u aan enkele andere voorwaarden voldoen. Zo moet u elk jaar binnen bepaalde grenzen spaargeld hebben ingelegd en moet dit spaargeld op termijn worden gebruikt voor de aflossing van uw hypotheek.

Ingewikkeld
Of bijstorten voor u interessant is, hangt ook af van andere factoren, zoals de hoogte van uw inkomen en de verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek. Daarnaast zit het geld dat u in uw spaarhypotheek investeert voor langere tijd vast en kunt u het dus niet voor andere doeleinden gebruiken. Al met al maakt dat het nemen van de juiste beslissing best ingewikkeld.

Gunstige oplossing
Wij helpen u graag om te bepalen wat voor u de meest gunstige oplossing is. Neem dus gerust eens contact op met een van onze adviseurs.



28-11-2019
Ons kantoor
Kortestraat 4
7491 AX Delden

Tel.  074 - 376 5111
E-mail  info@eversdelden.nl

Contact

Kvk nummer 8107328| WFT nummer 12007897| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top